EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Georg BURGSTALLER | Mail: g.burgstaller@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90 732

Geschäftsfläche an frequentierter Straße!

Einzelhandel in Auerspergstraße, A - 1010 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 28095
Standort
  • Auerspergstraße
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 190,24 m²
Kaltmiete: 2.765,60 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
190,24 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Mietpreis pro m2
12,04
 
 
Kaltmiete
2.765,60
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Maximalmietdauer
unbefristet
 
 
Zustand
MODERNISIERT
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
56,00
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Geschäftsfläche direkt an der stark frequentierten Auerspergstraße Nahe dem Rathaus. Die Fläche verfügt im Gesamten über ca. 189 m² wovon sich ca. 52 m² im EG und ca. 137 m² im KG befinden.

Die großzügige und charmante Kellerfläche eignet sich ideal als Schau- oder Verkaufsfläche. Das Geschäftslokal wird im Edelrohbau übergeben und ist verfügbar ab 01.03.2020.

 

Öffentliche Anbingung:
U-Bahn: U2 Rathaus
Straßenbahn: 2, 46

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <150m
Krankenhaus <1.175m
Klinik <875m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <525m
Universität <475m
Höhere Schule <725m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <925m

Sonstige
Bank <150m
Post <175m
Polizei <300m
Geldautomat <725m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <125m
U-Bahn <25m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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