LIND Immobilien KG
Mariahilfer Straße 167/12, 1150 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Paul TIBAJ | Mail: p.tibaj@lind-immobilien.at | Mobil: 0660 824 3952

FERSTELPASSAGE - KLEINE FLÄCHE IN TOP LAGE

Ladenlokal in A - 1010 Wien, Wien


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Referenz
  • 22251
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 16,61 m²
Baujahr
  • 1860
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Gesamtmiete (exkl MWSt): 1.661,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
16,61 m²
Gesamtbelastung
1.661,00
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.661,00
Befeuerung
Fernwärme
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.661,00
 
 
Mietpreis pro m2
100,00
 
 
Gesamtmiete (exkl MWSt)
1.661,00
 
 
Miete (exkl MWSt)
1.661,00
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.661,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3BMM
 
 
Provision (inkl MWSt)
5.979,60
 
 
Provision (exkl MWSt)
4.983,00
MWSt Provision
996,60
 
 
Maximale Mietdauer
10 JAHRE
 
 
Baujahr
1860
 
 
Alter
ALTBAU

Immobilienbeschreibung

Frequenzlage - leistbare Miete - historisches Gebäude - Innenstadt - für viele Branchen geeignet...

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36

EIN PLATZ WIRD FREI! Das in 1860 ursprünglich als Nationalbank- und Bürogebäude errichtete Palais Ferstel muss nicht vorgestellt werden. Nutzen Sie die einzigartige Möglichkeit und übernehmen Sie die freiwerdende Fläche in der berühmten Ferstel Passage mit der wunderschönen stuckverzierten Decke, eigenem Springbrunnen und vielen verlockenden Auslagen!

Dieses Mietobjekt ist aufgrund der optimalen Größe ideal für Unternehmen, die in der Innenstadt sichtbar vertreten sein und gleichzeitig die monatlichen Kosten niedrig halten möchten.

Das Objekt besteht aus einem ca. 16,61 qm großen quadratischen Raum, der sinvoll mit Einbauschränken ausgestattet ist.

Ausstattung:
Einbauregale vom Boden bis zur Decke, Klimaanlage, Sicherheitsglas, Schaufenster, Tresor, Zentralheizung.

Ablöse: EUR 90.000,- VB

Voraussichtliche Nettomiete inklusive Betriebs- und Heizkosten: EUR 100,- /qm

Lage:
Toplage im Zentrum des Geschehens im 1. Bezirk. Im Gebäude befinden sich Café Central, Schokolade-Fachgeschäft, Tee & Geschenke, Bistro Beaulieu, Palais Interiors, uvm.

Öffentliche Verkehrsmittel: 1A, U3

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36


Lagebeschreibung

Altstadt, Frequenzlage, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, U-Bahn, Zentrum

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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