EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Christoph PAUL | Mail: c.paul@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-731

Attraktive Geschäftsfläche im 1.Bezirk!

Einzelhandel in Schellinggasse, A - 1010 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 28266
Standort
  • Schellinggasse
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 102,99 m²
Kaltmiete: 3.810,63 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
102,99 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Mietpreis pro m2
37,00
 
 
Kaltmiete
3.810,63
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
73,37
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,82
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
27.07.2027
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Die zur Vermarktung gelangenden Geschäftsflächen befinden sich in einem herrschaftlichen Innenstadt Eckhaus, welches im Jahre 1872/1873 von Johann Romano und August Schwendenwein für Dominik Graf Kinsky im Neu-Wiener Renaissance Stil erbaut wurde.

Die Geschäftslokale verfügen über Flächenformate von ca. 105 qm, 158 qm und 291 qm bzw. könnte durch Zusammenlegung der Objekte TOP 2 und Top 4 auch ein Shop mit knapp 400 qm geschaffen werden.

Das gesamte Gebäude wird derzeit einer Generalsanierung unterzogen.

Im 1. Souterraingeschoß wird gerade ein 500 m² großes Fitness-Studio errichtet.

Die Objekte werden mittels einer zentralen Gaszentralheizung beheizt und im Edelrohbau an den künftigen Mieter frühestens Anfang Oktober 2017 übergeben

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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