Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Ing. Alexander WASTL | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

10744 - Unbefristetes Geschäftslokal

Ladenlokal in A - 1010 Wien, Wien


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8 Bilder
Referenz
  • 215/10744
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 213,18 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 6.460,51 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
213,18 m²
Gesamtbelastung
6.460,51
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Mietpreis pro m2
23,45
Befeuerung
Fernwärme
Kaltmiete
6.000,00
 
 
Netto Kaltmiete
5.000,00
 
 
Heizkosten
132,00
 
 
Nebenkosten
328,51
 
 
Kaution
19.381,53
 
 
Maklerprovision
3 MM

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
111,70
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Unbefristetes Geschäftslokal in der Tuchlauben

Das Objekt wird als Edelrohbau zur Fertiggestaltung durch den Mieter angeboten, im Objekt ist die Elektroinstallation und die Heizung (Fernwärme) und alle Anschlüsse in den Sanitärräumen neu, für die Lüftung ist eine Verrohrung vorbereitet.

Im Erdgeschoss stehen 43,58 m² Verkaufsfläche zur Verfügung, über eine Innentreppe wird der Souterrainbereich mit 169,6 m² Nutzfläche erreicht.

In der Miete ist eine Pauschale für die Fernwärme eingerechnet.

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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