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Andreas Domig | Mail: andreas@domig-immo.at | Mobil: +43 676 9683195

Miete - 75 m² Geschäftslokal mit vielen Verwendungsmöglichkeiten ! Top Lage in Dornbirn!

Verkaufsfläche in Dr. Anton Schneider Straße, A - 6850 Dornbirn, Vorarlberg


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 2047
Standort
  • Dr. Anton Schneider Straße
  • A - 6850 Dornbirn
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 75,00 m²
Gesamtbelastung: 1.050,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
75 m²
Gesamtbelastung
1.050,00
Boden
Parkett
Mietpreis pro m2
12,00
Kategorie
GEHOBEN
Miete (exkl MWSt)
900,00
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
0,00
Ausbaustufe
schlüsselfertig mit Bodenplatte
Kaltmiete
900,00
Barrierefrei
Ja
Netto Kaltmiete
900,00
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
150,00
Betriebskosten MWSt
0,00
 
 
Heizkosten enthalten
Ja
 
 
Nebenkosten
150,00
 
 
Kaution
5.000,00
 
 
Maklerprovision
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten inkl. BK zzgl. 20 % MwSt. Kaution: 5.000,- Vertragserrichtungskosten, Finanzamt-Gebühren
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Zustand
ERSTBEZUG
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
119,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Das 75 m² Geschäftslokal befindet sich Top Lage in Dornbirn.
Das Büro oder Geschäftslokal befindet sich an einer stark frequentierten Straße Dr. Anton Schneider Straße in Dornbirn. Aufgrund der großzügigen Schaufensterfront eignet sich der vordere Raum u.a. auch als Ausstellungsraum / Showroom. Nicht geeignet für Gastronomie- bzw. Imbiss Branche.

Ergänzend dazu kann der hintere Teil für sanitäre Zwecke (WC vorhanden) sowie Lager- bzw. Abstellflächen verwendet werden. Das Objekt ist direkt mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Zwei Parkplätze sind hinter dem Haus vorhanden, weitere Parkplätze können gegenüber bei der FM Hämmerle Holding angemietet werden. Raumhöhen von über 3 m.
Das gesamte Lokal kann mit LAN-Kabel ausgestattet werden, es wurde eine Leerverrohrung installiert.

Nach geringfügigen Fertigstellungsmaßnahmen kann das Geschäftslokal sofort übernommen werden.

Energiewert (HWB) = 119 kWh/m²a (D)

Lagebeschreibung

Zentrale Lage
Große Schau-Fensterfläche
Dr.-Anton-Scheider Straße / Fischbach
Öffis vor der Haustüre Linien 20/21
ÖBB/Bhf. 5 Gehminuten

Ausstattung

Die 75m² Büro/Verkaufsfläche an der Dr. Anton Schneider Straße in DO bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Super Sichtbarkeit und Werbemöglichkeiten durch große Schaufenster an der gut frequentierten Dr. Anton Schneider Straße in Dornbirn.

Sonstige Angaben

LAN / Telekomanschluss

Lage - A - 6850 Dornbirn, Vorarlberg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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