Generali Real Estate GmbH
Bauernmarkt 12, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz LUKELE | Mail: franz.lukele@gre.generali.com | Tel.: 76250

Funktionelles Geschäftslokal

Ladenlokal in A - 6900 Bregenz, Vorarlberg


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DRUCK

Referenz
  • 307/06091
Standort
  • A - 6900 Bregenz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 59,65 m²
Baujahr
  • 1993
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 857,95 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
59,65 m²
Gesamtbelastung
857,95
Heizungsart
Zentralheizung
Mietpreis pro m2
8,00
Befeuerung
Gas
Kaltmiete
572,64
 
 
Netto Kaltmiete
477,20
 
 
Heizkosten
72,00
 
 
Nebenkosten
213,31
 
 
Kaution
2.573,85
 
 
Maklerprovision
Provision lt. Maklerverordnung
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Baujahr
1993
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
137,40
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Die Quellenstraße verläuft parallel zur Schweizer Straße in Bregenz-Unterland. Zur Vermietung steht ein Geschäftslokal in sehr gutem Zustand in einem Neubau in unmittelbarer Nähe des Bauhaus-Baumarktes in der Bahnhofsstraße mit ca. 60 m2.

Der Verkaufsraum ist ein einziger großer Raum mit ca. 60 m2, zusätzlich mit Toilette mit Waschtisch sowie einem Vorraum. Das Lokal verfügt über eine Gaszentralheizung und liegt in Gehweite (130 Meter) zum Bahnhof Bregenz mit guter Infrastruktur und öffentlicher Bahn-Anbindung (BUS, EC, EN, IC, R, REX 4, REX, RJ, S1, S3) sowie der Buslinie ICB.

Das derzeitige Heizkostenakonto beträgt EUR 72,- inkl. USt.

Mietdauer: nach Vereinbarung
HWB: 137,4 kWh/m²a
Provision lt. Maklerverordnung

Lagebeschreibung

Zentrum-Nähe

Lage - A - 6900 Bregenz, Vorarlberg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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