GRASL IMMOBILIEN Immobilien- und Sachverständigenbüro
Münchner Straße 11 / 2. Stock, 6130 Schwaz, Österreich


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SV Thomas Grasl | Mail: office@grasl-immobilien.at | Mobil: +43 699 10507773

Vomp: 111 m² großes Geschäftslokal in stark frequentierter Lage ab 1.1.2017

Einzelhandel in A - 6134 Vomp, Tirol


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13 Bilder
Referenz
  • 363
Standort
  • A - 6134 Vomp
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Verkaufsfläche
  • 111,21 m²
Baujahr
  • 2006
Gesamtbelastung: 2.604,84 €

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
111,21 m²
Gesamtbelastung
2.604,84
Verkaufsfläche
111,21 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
16,92
Boden
Teppich
Kaltmiete
2.081,73
Befeuerung
Gas
Heizkosten enthalten
Ja
Barrierefrei
Ja
Heizkosten (exkl MWSt)
88,97
Stellplatzart
Carport
 
Parkplatz
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
 
 
Zustand
GEPFLEGT
 
 
Baujahr
2006
 
 
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
77,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,83
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
14.02.2023
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Das Fachmarktzentrum Vomp wurde im Jahr 2006 errichtet bzw. eröffnet und gelangt ein im Erdgeschoß gelegenes Geschäftslokal ab 1.1.2017 zur Vermietung. 

Eine sehr solide Bauweise sowie eine Erdgasheizung mit Brennwerttherme sorgen für ein perfektes Raumklima und niedrige Betriebs- und Heizkosten. Die Nutzfläche des Geschäftslokals beträgt ca. 111 m².

Die direkte Lage inmitten des Handels- und Gewerbezentrums der Marktgemeinde Vomp sowie die sehr hohe Kundenfrequenz des Fachmarktzentrums Vomp machen die gegenständliche Immobilie zu einem idealen Standort für ein Handelsgeschäft oder einen Dienstleistungsunternehmen. Weiters verfügt der gegenständliche Standort durch die unweit situierte Autobahnein-/abfahrt Schwaz auch über optimale Verkehrsanbindungen.

Mit mehr als 100 KFZ-Abstellplätzen sind ausreichend Parkplätze sowohl für Kunden als auch Mitarbeiter vorhanden.

Eckdaten zum Mietobjekt:

Ca. 111 m² Geschäftsfläche im Erdgeschoß des Fachmarktzentrums Vomp Bestens geeignet für Handels- und Dienstleistungsbetriebe aller Arte (mit Ausnahme: Lebensmittelhandel) Bezug ab 1.1.2017 möglich Zentrumsnahe Frequenzlage im Handels- und Gewerbezentrum der Marktgemeinde Vomp Optimale Verkehrsanbindung (A12-Inntalautobahnanschlussstelle Schwaz in nächster Nähe) Mehr als 100 Kunden- bzw. Mitarbeiterparkplätze Eigener Gastrobereich bzw. Café direkt im Fachmarktzentrum Barrierefreier bzw. behindertengerechter Zugang

Mietinteressenten wenden sich bitte an:

SV Thomas Grasl

+43 699 10507773
office@grasl-immobilien.at

Lagebeschreibung

Nähe Lidl, Billa

Lage - A - 6134 Vomp, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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