GRASL IMMOBILIEN
Münchner Straße 11 / 2. Stock, 6130 Schwaz, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
SV Thomas Grasl | Mail: office@grasl-immobilien.at | Mobil: +43 699 10507773

Schwaz: Sehr gut frequentierte Einzelhandelsfläche (450 m²) im EKZ Interspar

Einzelhandel in A - 6130 Schwaz, Tirol


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Referenz
  • 296
Standort
  • A - 6130 Schwaz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Verkaufsfläche
  • 450,00 m²
Baujahr
  • 2006
Kaltmiete: 9.450,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Verkaufsfläche
450 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Stellplätze
454
Kaltmiete
9.450,00
Fahrstuhl
Personenaufzug
Heizkosten enthalten
Nein
Rollstuhlgerecht
Ja
provisionspflichtig
Ja
Barrierefrei
Ja
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Stellplatzart
Tiefgarage
 
Parkplatz
Freiplatz
454
Serviceleistungen
Wachdienst
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
 
 
Baujahr
2006

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
46,30
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
21.08.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Die mietgegenständliche Einheit mit einer Nutzfläche im Ausmaß von ca. 450 m² (eventuell auch teilbar) befindet sich im stark frequentierten Einkaufszentrum Interspar in der Bezirkshauptstadt Schwaz. Der Zugang zum Geschäft erfolgt über den im Erdgeschoß gelegenen Haupteingang in die Mall mit einer großer Rolltreppe und einem Personenaufzug für Kunden. Im Shop befindet sich eine Treppe, über die man ins Obergeschoß gelangt.

Die Einheit verfügt auf beiden Ebenen über eine großzügige Glasfront zur Mall, im Obergeschoß beträgt die Shopfront ca. 15 Meter. Die Fläche im Erdgeschoß liegt direkt am Haupteingang und gegenüber des Interspar-Cafés. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Einkaufszentrum.

Was bietet Ihnen das komplett neu und modern gestaltete Einkaufszentrum als Standort? Neben der unzähligen Laufkundschaft verfügt dieser Standort über unschlagbare 454 Autoabstellplätze, wovon sich 294 in der Tiefgarage befinden.

Viele weitere Unternehmen, wie Interspar (Ankermieter), Hervis, UPC/A1/Drei, Blumen Calovini, Frisör Klier, Apotheke, Tabaktrafik und Restaurant ziehen bereits den bestmöglichen Gewinn aus diesem heißbegehrten Standort.

Auch die großzügige Glasfront bietet Ihnen eine bestmögliche Präsentationfläche für die Vermarktung Ihrer Produkte.

Nutzen Sie diese einmalige Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungsternin mit uns. Wir beraten Sie gerne und ausführlich über alle weiteren Details!

Lagebeschreibung

im Interspar EKZ

Lage - A - 6130 Schwaz, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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