Immo-Reutte
Schrettergasse 2, 6600 Reutte, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Johann Larcher | Mail: anfrage@immo-reutte.at | Tel.: 05672 71122

Geschäftsfläche im Zentrum

Einzelhandel in A - 6600 Reutte, Tirol


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Referenz
  • 799
Standort
  • A - 6600 Reutte
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Ladenfläche
  • 22,00 m²
Baujahr
  • 2004
Heizungsart
  • Zentralheizung
Netto Kaltmiete: 400,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
4 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Gesamtfläche
22 m²
Netto Kaltmiete
400,00
Ladenfläche
22 m²
Kaution
1.700,00
Verkaufsfläche
22 m²
provisionspflichtig
Ja
Boden
Laminat
Zustand
GEPFLEGT
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
2004
Befeuerung
Gas
 
 

Immobilienbeschreibung

Die Geschäftsfläche im Ausmaß von 21,73 m² kommt ab sofort zur Vermietung. Das Objekt ist straßenseitig ausgerichtet, liegt im Untermarkt und kann als A1-Lage bezeichnet werden. Die Fläche ist aufgeteilt in eine Geschäftsfläche bzw. Verkaufsraum und einen Arbeits- bzw. Lagerraum. Zusatzflächen in Form eines allgemeinen Vorraumes und einem WC laut Grundrissplan stehen zur Verfügung. Die Fläche ist vielseitig nutzbar. So wären die Räumlichkeiten z.B. als Verkaufs- oder Ausstellungsstellungsfläche, aber auch als Bürofläche usw. nutzbar. Parkplätze stehen, so wie im Untermarkt üblich als Kurzparkzonenplätze in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Zum Abschluss kommt ein unbefristeter Mietvertrag. Nutzen Sie diese Gelegenheit in Bestlage von Reutte.

Lagebeschreibung

Reutte als Bezirkshauptort mit ca. 6.000 Einwohnern auf ca. 854 Meter Seehöhe gelegen, verfügt über sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen, wie Geschäfte und Einkaufszentren, Banken, Behörden und Ämter, Ärzte, Bezirkskrankenhaus, Pflege- und Altenwohnhäuser usw. Reutte verfügt auch über sehr gute Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Schifahren, Langlaufloipen usw. Bekanntheit hat der Ort auch durch den größten historischen Event seiner Art "Ehrenberg - Die Zeitreise" - Römer- und Ritterspiele - erlangt, der jährlich tausende Besucher anzieht.

Sonstige Angaben

Mietnebenkosten (Maklerprovision):

Unbefristete Haupt- und Untermietvertraege:
3 Bruttomonatsmieten*

Befristete Haupt- und Untermietvertraege:
Frist ueber 3 Jahre: 3 Bruttomonatsmieten*
Frist mind. 2 - 3 Jahre: 2 Bruttomonatsmieten*
Frist weniger als 2 Jahre: 1 Bruttomonatsmiete*

*) Vereinbarter Bruttomietzins (HMZ inkl. BK und sonstigen Kosten) zzgl. 20 % MWSt.

zusaetzlich: Kosten für die Mietvertragserstellung sowie die Vergebuehrung beim Finanzamt.

Es wird darauf hingewiesen, dass ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis gemäß § 6 Abs. 4 Maklergesetz vorliegt.

Lage - A - 6600 Reutte, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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