GRASL IMMOBILIEN - Immobilien- und Sachverständigenbüro
Münchner Straße 11 / 2. Stock, 6130 Schwaz, Österreich


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Christian Egger | Mail: office@grasl-immobilien.at | Mobil: +43 664 3367778

Kramsach: Attraktives Geschäftslokal/Büro in zentraler und frequentierter Lage

Einzelhandel in A - 6233 Kramsach, Tirol


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Referenz
  • 501
Standort
  • A - 6233 Kramsach
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Gesamtfläche
  • 140,00 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaltmiete: 1.200,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
140 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Stellplätze
4
Mietpreis pro m2
7,14
Boden
Fliesen
 
Kunststoff
Kaltmiete
1.200,00
Heizungsart
Zentralheizung
provisionspflichtig
Ja
Befeuerung
Gas
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Bauweise
massiv
Freiplatz
4
Stellplatzart
Parkplatz
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
 
 
Zustand
GEPFLEGT
 
 
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
121,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,83
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
03.04.2028
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Attraktives Geschäftslokal/Büro in zentraler und frequentierter Lage

Das zur Anmietung stehende Geschäftslokal/Büro weist eine Nutzfläche von ca. 100 m² auf und befindet sich in einer zentralen und frequentierten Lage im Herzen von Kramsach.

Der monatliche Hauptmietzins beträgt 1.000,00 Euro netto bzw. 7,14 Euro netto pro m² zzgl. BK/HK und 20 % gesetzliche USt.  

Alles in allem jedenfalls ein äußert attraktives Angebot!

Eckdaten zum Objekt:

Frequentierte und zentrale Erdgeschoßlage Ca. 140 m² Nutzfläche 4 Autoabstellplätze im Freien Möglichkeit zur zusätzlichen Anmietung eines Lagerraumes

Monatliche Miete: 1.400,00 € inkl. Betriebs- und Heizkosten und gesetzliche USt.

Nebenkostenübersicht:

Kaution: 4.200,00 € 
Maklerhonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Mietvertragserstellungskosten: 500,00 € zzgl. 20 % USt.
Vergebührung (Finanzamt): 840,00 €

Vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin mit unserem Herrn Grasl und sprechen Sie mit ihm über Ihre ganz persönlichen Vorstellungen und Geschäftsideen.

Wir sind Ihnen bei der Umsetzung sehr gerne behilflich und freuen uns schon auf das Gespräch mit Ihnen!

Lagebeschreibung

Dorfzentrum

Lage - A - 6233 Kramsach, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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