Immo-Company Haas
Dr. Liebleitner-Gasse 8, 2752 Wöllersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Kathrin Fili-Hamdi | Mail: kathrin.fili-hamdi@immo-company.at | Mobil: 0043 664 8410 866

Innsbruck – gehobener Stadtteil: Gemütliches Café, 90 m² Nfl, 72 m² Gastgarten, voll ausgestattet, Sofortbezug

Einzelhandel in A - 6020 Innsbruck, Tirol


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Referenz
  • O2100103350
Standort
  • A - 6020 Innsbruck
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Ladenfläche
  • 90,00 m²
Zimmer
  • 1
Gesamtbelastung: 1.500,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
90 m²
Gesamtbelastung
1.500,00
Ladenfläche
90 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
1
Heizkosten enthalten
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Maklerprovision
2-3 %
Möbliert
VOLL
Maximale Mietdauer
10 JAHRE
Kabel /Sat-TV
Nein
Alter
NEUBAU
Barrierefrei
Nein
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 

Immobilienbeschreibung

Innsbruck – gehobener Stadtteil: Gemütliches Café, 90 m² Nfl, 72 m² Gastgarten, voll ausgestattet, Sofortbezug
 
Raumaufteilung:  Lokal, Gastgarten, Garten, WC-Anlagen, Lager
 
Wissenswertes:
Das Lokal ist in Betrieb, derzeit Raucherlokal
Betriebsanlagengenehmigung bis 2:00 vorhanden
Sitzplätze: 40 + 24 im Gastgarten
Komplette Einrichtung vorhanden, 10 Jahre alt, guter Zustand
Kleine Snackküche
Barbereich 2013 erneuert
Schankanlage von Brauunion
Computersystem
Böden: Vinyl (2013)
Lager im Keller ca. 5 m² + Abstellmöglichkeit
Offener Abstellraum für Gartenmöbel
Heizung: Öl-Zentral
Parken: Kurzparkzone, 1 Tiefgaragenplatz
 
Miete: € 1.500,- inkl Steuer und BK/HK
Kaution: 3 BMM
Vergebührung Finanzamt: €540,-
Ablöse: € 100.000,-
Mietdauer: 3 Jahre + Zusatzvertrag auf 10 Jahre
Bezugstermin: ab sofort

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Fr. Kathrin Fili-Hamdi
0664/8410 866
kathrin.fili-hamdi@immo-company.at

Ich spreche englisch und italienisch.

Lage - A - 6020 Innsbruck, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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