IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Jacek Biela | Mail: Jacek.Biela@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/699/813 26 475

Doppel-Geschäftslokal in Graz zu mieten

Ladenlokal in A - 8020 Graz, Steiermark


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7 Bilder
Referenz
  • 27682
Standort
  • A - 8020 Graz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 82,00 m²
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 1.222,80 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
82 m²
Gesamtbelastung
1.222,80
Anzahl separate WC
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Heizungsart
Fernwärme
Nebenkosten
268,80
 
 
Maklerprovision
2.00 MM
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
234,40
Klasse Heizwärmebedarf
F

Immobilienbeschreibung

Vermietet werden zwei, in einer belebten Straße gelegene, Geschäftslokale. 32 m2 und 50 m2. Zentral gelegen eignen sie sich ideal für den Einzelhandel. Frisch renoviert mit einem schönen Fliesenboden. Jedes mit WC und Waschbecken und separatem Eingang von der Straße her ausgerüstet.

Also auch für zwei Mieter, die sich zusammentun wollen, bestens geeignet.

Mit der Entfernung einer Gipskartonwand lassen sich die Lokale zusammenfügen, so dass eine zusammenhängende Verkaufsfläche entsteht. Die Verkaufsräume sind individuell gestaltbar und es lassen sich zusätzliche Wände platzieren und wieder wegnehmen. Die mobilen Wände werden mitverkauft.

Lager- und Abstellfläche vorhanden.

Beleuchtung für die Auslagen vorhanden.

Zur Gemeinschaftsnutzung steht ein Hinterhof zur Verfügung.


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Jacek Biela 0699/81326475 gerne zur Verfügung.

IMMER aktuell: VOLKSBANK

www.IMMO-CONTRACT.com





Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 795 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 182 zzgl 20% USt.
Heizkosten 42 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 203,8
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Gesamtbetrag 1222,8
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Heizwärmebedarf:234.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F

Lage - A - 8020 Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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