EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Christoph Paul | Mail: c.paul@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90 731

Geschäftslokal im Euromarkt in Kapfenberg!

Ladenlokal in A - 8605 Kapfenberg, Steiermark


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Referenz
  • 49720
Standort
  • A - 8605 Kapfenberg
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 95,67 m²
Gesamtbelastung: 1.199,50 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
95,67 m²
Gesamtbelastung
1.199,50
 
 
Mehrwertsteuer
199,92
 
 
Mietpreis pro m2
7,00
 
 
Nettomiete pro m2
7,00
Nettomiete pro m2 Bis
7,00
 
 
Miete (exkl MWSt)
669,69
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
133,94
 
 
Kaltmiete
803,63
 
 
Netto Kaltmiete
669,69
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
669,69
MWSt Hauptmietzins
133,94
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
329,89
Betriebskosten MWSt
65,98
 
 
Nebenkosten
329,89
 
 
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
395,87
 
 
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN

Immobilienbeschreibung

Zur Vermarktung gelangt ein Geschäftslokal im Euromarkt in Kapfenberg, welcher mit einer Verkaufsfläche von ca. 10.000 m² auch als das Handels- bzw. Einkaufszentrum des Mur-Mürztals angesehen werden kann und welches mit einem Einzugsgebiet von knapp 110.000 Einwohnern, seinen Bewohnern als Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeit dient.

Die zu schaffende Fläche wäre cirka 95,67 qm groß.

Als derzeitige Bestandsmieter können Action, Libro, Smyth Toys, Billa Plus, RENO,KiK, BIPA usw. genannt werden.

In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich auch ein XXX-Lutz sowie ein Möbelix, wodurch die Attraktivität des Standortes erhöht wird.

Eine große Zahl an PKW Stellplätzen ermöglicht den Kunden des Einkaufs- und Fachmarktzentrum in Kapfenberg ein stressfreies und bequemes Einkaufen.

Das Center wird mittels Fernwärme beheizt.

Das Center wird mittels Fernwärme beheizt.

Sonstige Angaben

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 8605 Kapfenberg, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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