EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Christoph PAUL | Mail: c.paul@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-731

Geschäftsfläche in der SCS zu mieten!

Einzelhandel in SCS Park/Top 2.1, A - 2334 Vösendorf, Niederösterreich


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Referenz
  • 34620
Standort
  • SCS Park/Top 2.1
  • A - 2334 Vösendorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 1.452,00 m²
Kaltmiete: 16.262,40 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
1452 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Mietpreis pro m2
6,50
 
 
Kaltmiete
16.262,40

Immobilienbeschreibung

Zur Vermarktung gelangt hier eine ca. 1452 qm große Geschäftsfläche, welche über 4 Etagen (EG, 1-3. OG) verläuft.

Die einzelnen Ebenen sind über eine in der Mitte der Mieteinheit angebrachte und offen gestaltetes Stiegenkonstruktion sowie über einen ausschließlich der Mieteinheit zugeordneten Lift miteinander verbunden.

Da im Inneren der Shopfläche sehr viel mit verzinkten Stahlelementen gebaut wurde, hat die Mieteinheit den Charme eines Industrial Design Objektes

Die Front des gesamten Shops sind verglast wodurch auch eine gute natürliche Belichtung gewährleistet wird.

Die Beheizung des Mietobjektes erfolgt über Gas, die gesamte Mieteinheit ist klimatisiert

Die Anlieferung des Geschäftslokal erfolgt über die Rückseite des Gebäudes. Im Mietobjekt befindet sich auch ein exklusiv der Mieteinheit zugeordneter Sanitärraum.

Eine Anmietung ist ab sofort möglich.

 

Miete: € 6,5 jeweils pro m²/Monat              

Betriebskosten: € 4,70 pro m²/Monat

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.025m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.400m
Klinik <6.525m

Kinder & Schulen
Schule <1.350m
Kindergarten <1.125m
Universität <6.600m
Höhere Schule <5.250m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <850m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <1.475m
Polizei <900m
Post <1.225m
Geldautomat <2.475m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <4.425m
U-Bahn <1.650m
Bahnhof <600m
Autobahnanschluss <325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 2334 Vösendorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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