IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Pfarrgasse 5-5a, A-4600 Wels


Ihr Ansprechpartner:
Gabriele Lasinger | Mail: gabriele.lasinger@immo-contract.com | Mobil: +43 676 841 420 494

Geschäftslokal mit Top Sichtbarkeit!

Ladenlokal in A - 4600 Wels, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 8335
Standort
  • A - 4600 Wels
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 145,00 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.946,40 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
145 m²
Gesamtbelastung
1.946,40
Anzahl separate WC
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Grundstücksfront
6 m
Nebenkosten
468,00
Anzahl Stellplätze
3
Kaution
6.000,00
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision
4.252,80
 
inkl MWSt
Stellplatzart
Parkplatz
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Teeküche
Ja
Freiplatz
3
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
81,60

Immobilienbeschreibung

Top Geschäftslokal mit hoher Verkehrsfrequenz zu mieten!

Ihnen fehlt noch die passende Geschäftsfläche um Ihr Geschäftskonzept endlich verwirklichen zu können? Dann haben wir für Sie ein Angebot, das Sie sich nicht entgehen lassen dürfen!

Die Geschäftsfläche mit ca. 145m² Nutzfläche bietet unter anderem:
- 3 Räume
- Teeküche
- 2 WC
- 3 Parkplätze im Hof
- optimale Verkehrsanbindung an das öffentlichen Verkehrsnetz
- 20m² Auslagefläche
- hohe Frequenz

Vereinbaren Sie noch heute eine unverbindliche Besichtigung und überzeugen Sie sich von der Qualität eines Firmensitzes am Stadtrand und doch im Mittelpunkt des Geschehens. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Gabriele Lasinger unter der Telefonnummer 0676/841 420 494 gerne zur Verfügung!

Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1232 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 390 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 324,4
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Gesamtbetrag 1946,4
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Heizwärmebedarf:81.6 kWh/(m²a)

Lage - A - 4600 Wels, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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