IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Pfarrgasse 5-5a, A-4600 Wels


Ihr Ansprechpartner:
Gabriele Lasinger | Mail: gabriele.lasinger@immo-contract.com | Mobil: +43 676 841 420 494

Bestlage mit hoher Frequenz

Ladenlokal in A - 4600 Wels, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 9136
Standort
  • A - 4600 Wels
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 111,60 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.626,18 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
111,60 m²
Gesamtbelastung
1.626,18
Anzahl separate WC
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Grundstücksfront
6 m
Nebenkosten
300,00
Heizungsart
Zentralheizung
Kaution
4.000,00
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision
3.252,00
 
inkl MWSt
Teeküche
Ja
Maklerprovision enth MWSt
Ja
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
80,00

Immobilienbeschreibung

Ihnen fehlt noch die passende Geschäftsfläche um Ihr Geschäftskonzept verwirklichen zu können?
Wir haben für Sie ein Angebot, das Sie sich nicht entgehen lassen dürfen!

In guter Lage befindet sich die großzügige, gut aufgeteilte ca. 111,6 m² große Nutzfläche, die sich ideal als Geschäftslokal eignet.
Das Geschäftslokal ist perfekt geschnitten und durch große Auslagenflächen sehr hell und freundlich.
Die Geschäftsfläche mit ca. 74,8 m² Nutzfläche bietet unter anderem:
- 1 Lager mit ca.21,3 m²
- 1 WC
- 1 Kellerabteil ca.15,5 m²
- Klimaanlage
- optimale Verkehrsanbindung an das öffentlichen Verkehrsnetz
- ca. 20m² Auslagefläche
- hohe Frequenz


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Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Gabriele Lasinger unter der Telefonnummer 0676/841 420 494 gerne zur Verfügung!

Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1105,15 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 250 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 271,03
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Gesamtbetrag 1626,18
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Heizwärmebedarf:80.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 4600 Wels, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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