Generali Real Estate GmbH
Bauernmarkt 12, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz LUKELE | Mail: franz.lukele@gre.generali.com | Tel.: 76250

In der Altstadt

Ladenlokal in A - 4840 Vöcklabruck, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 00103
Standort
  • A - 4840 Vöcklabruck
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 104,70 m²
Baujahr
  • 1985
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Gesamtmiete (exkl MWSt): 1.853,19 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
104,70 m²
Gesamtbelastung
2.307,83
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.923,19
Mehrwertsteuer
384,64
Befeuerung
Fernwärme
Gesamtmiete (inkl MWSt)
2.223,83
 
 
Mietpreis pro m2
15,00
 
 
Gesamtmiete (exkl MWSt)
1.853,19
 
 
Miete (exkl MWSt)
1.570,50
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.570,50
MWSt Hauptmietzins
314,10
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
282,69
Betriebskosten MWSt
56,54
 
 
Heizkosten (exkl MWSt)
70,00
MWSt Heizkosten
14,00
 
 
Kaution
6.923,49
 
 
Maklerprovision
Provision lt. Maklerverordnung
 
 
Mindestmietdauer
3 JAHRE
 
 
Maximale Mietdauer
15 JAHRE
 
 
Baujahr
1985
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
85,33
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Der Stadtplatz ist seit jeher der Treffpunkt der Stadt. Inmitten eines lebendigen Umfeldes zum Flanieren und Einkaufen kommt dieses Geschäftslokal mit
ca 105 m2 zur Vermietung, welches sich nicht nur als Verkaufslokal sondern auch als Ordination, Bildungsstätte oder Bürolokal mit Kundenbesuch bestens eignet.
Beim Betreten des Lokals gelangt man zum Empfang, mit Zugang zu zwei Toiletten sowie vier Räumen (diese können auch nach Wunsch verbunden werden) und einem kleinen Archiv.
Die Infrastruktur für die Nahversorgung ist hervorragend an diesem Standort. Hier gibt es die Dinge des täglichen Bedarfs, sowie zahlreiche Märkte und Restaurants. Öffentliche Anbindung über den Bus innerhalb von 160 Metern.

Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 84,- inkl. USt.

Mietdauer: nach Vereinbarung
Provision lt. Maklerverordnung
HWB: 85,33 kWh/m²a

Lagebeschreibung

Altstadt, Frequenzlage, Zentrum

Lage - A - 4840 Vöcklabruck, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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