IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Pfarrgasse, A-4600 Wels


Ihr Ansprechpartner:
Philipp Binder | Mail: philipp.binder@immo-contract.com | Tel.: +43 676/841 420-442

Geschäftsräumlichkeiten in hoch frequentierter Lage

Ladenlokal in A - 4400 Steyr, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 8464
Standort
  • A - 4400 Steyr
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 137,00 m²
Gesamtbelastung: 1.917,50 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
137 m²
Gesamtbelastung
1.917,50
Anzahl separate WC
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Grundstücksfront
8 m
Nebenkosten
344,30
 
 
Maklerprovision
2.00 MM
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
28,00

Immobilienbeschreibung

Geschäftsräumlichkeiten in hoch frequentierter Lage - Ideal für Ihr Büro, Geschäftslokal oder Ihre Praxis!

In der modernen Einkaufsstraße in Steyr befindet sich im Erdgeschoß diese hochwertig ausgestattete Geschäfts - Bürofläche mit ca. 137m² Nutzfläche:

* ein großer Raum mit 41m²
* zwei weitere Räume mit ca. 17m² - durch Glasscheiben voneinander getrennt und verschließbar
* zwei Toiletten
* Aufenthaltsbereich mit Anschlüssen für eine Teeküche
*ein Tiefgaragenplatz

Die großen Schaufensterflächen Richtung Einkaufsstraße bieten Platz für Werbung und sorgen für eine helle und freundliche Umgebung.

Die Büros sind voll ausgestattet mit hochwertigen Einbaukästen, die auf Wunsch mit den anderen Büromöbeln übernommen werden können.

Geheizt werden die Büroräumlichkeiten über Fernwärme, im Sommer sind alle Räume klimatisiert.

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Für Besichtigungen steht Ihnen Herr Philipp Binder unter 0676/841 420 442 oder per E-Mail an philipp.binder@immo-contract.com gerne zur Verfügung.
Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank!
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1311 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 286,92 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 319,58
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Gesamtbetrag 1917,5
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Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 4400 Steyr, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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