IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Hauptplatz 4 /5, A-4910 Ried im Innkreis


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Karl Oberzaucher | Mail: karl.oberzaucher@immo-contract.com | Mobil: +43 676 841 420 493

Saniertes Geschäft - zentrale Lage

Ladenlokal in A - 4910 Ried im Innkreis, Oberösterreich


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Referenz
  • 9046
Standort
  • A - 4910 Ried im Innkreis
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 53,75 m²
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 846,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
53,75 m²
Gesamtbelastung
846,00
Anzahl separate WC
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Heizungsart
Fernwärme
Nebenkosten
72,00
 
 
Kaution
2.500,00
 
 
Maklerprovision
2.00 MM
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Mindestmietdauer
3 JAHRE
 
 
Maximale Mietdauer
10 JAHRE
 
 
Zustand
ERSTBEZUG

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
32,00

Immobilienbeschreibung

++ schöne, zentrale Lage
++ nahe Hauptplatz, Stelzhamerplatz und Weberzeile
++ ca. 54 m² Fläche
++ Verkaufsraum plus Abstellraum plus WC
++ große Auslagemöglichkeiten (Eckhaus)
++ Objekt saniert (Boden und kleinere Fertigungsstellungen noch nötig)
++ niedrige Betriebskosten

Miete per Monat: € 645,00 zzgl. 20 % USt.
Betriebs- und Heizkostenakonto per Monat ca.: € 60,00 zzgl. USt.
Gesamtmiete per Monat: € 705,00 zzgl. USt.

Kaution: € 2.500,00
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen via Telefon 0676 / 841 420 493 oder via Mail der Objektbetreuer Herr Mag. Karl Oberzaucher zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Maßgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank in allen Finanzierungsangelegenheiten! Eine erste Orientierung kann Ihnen unser Kreditrechner bieten.

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- Immobilienservice: IMMO-CONTRACT
- Finanzierung: VOLKSBANK
- Versicherung: ERGO

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 645 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 60 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 141
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Gesamtbetrag 846
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Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 4910 Ried im Innkreis, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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