IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Hauptplatz 4 /5, A-4910 Ried im Innkreis


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Karl Oberzaucher | Mail: karl.oberzaucher@immo-contract.com | Mobil: +43 676 841 420 493

Leistbares Geschäftslokal in bester Frequenzlage

Ladenlokal in A - 4910 Ried im Innkreis, Oberösterreich


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Referenz
  • 7859
Standort
  • A - 4910 Ried im Innkreis
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 65,00 m²
Baujahr
  • ca. 1968
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 999,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
65 m²
Gesamtbelastung
999,00
Anzahl separate WC
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Grundstücksfläche
372 m²
Nebenkosten
159,00
Heizungsart
Fernwärme
Kaution
3.000,00
 
 
Maklerprovision
2.00 MM
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Mindestmietdauer
5 JAHRE
 
 
Maximale Mietdauer
10 JAHRE
 
 
Baujahr
ca. 1968

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
80,50

Immobilienbeschreibung

Leistbares Geschäftslokal in bester Lage nahe der Weberzeile

Das sehr gut gelegene Geschäftslokal mit ca. 65 m² Gesamtnutzfläche und einer langen Auslagenfront befindet sich in Frequenzlage nahe dem Rieder Einkaufszentrum sowie entlang einer Ausfallstraße.

Das Objekt kann z.B. als Verkaufsraum, kleines Bistro, Eisdiele, Büro, etc. bestens genützt werden.

Bei längerfristigen Mietverträgen ist der Vermieter gerne bereit, Sie bei eventuell erforderlichen Umbaumaßnahmen zu unterstützen.

Profitieren Sie von der sehr guten Frequenz und nutzen Sie die Gelegenheit - infolge der großen Auslagenflächen - Ihr Unternehmen bzw. Ihre Geschäftsidee hervorragend nach außen transportieren zu können.

Miete per Monat: € 700,00 zzgl. 20 % USt.
Betriebs-/Heizkostenakonto per Monat ca.: € 132,50 zzgl. 20 % USt.
Gesamtmiete per Monat: 832,50 zzgl. 20 % USt.
Kaution: € 3.000,00

Die Vermittlungsprovision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen via Telefon 0676 / 841 420 493 oder via Mail der Objektbetreuer Herr Mag. Karl Oberzaucher zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Maßgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank in allen Finanzierungsangelegenheiten! Eine erste Orientierung kann Ihnen unser Kreditrechner bieten.

Alles zum Thema Wohnen aus einer Hand: Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds!
- Immobilienservice: IMMO-CONTRACT
- Finanzierung: VOLKSBANK
- Versicherung: ERGO

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 700 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 132,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 166,5
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Gesamtbetrag 999
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Heizwärmebedarf:80.5 kWh/(m²a)

Lage - A - 4910 Ried im Innkreis, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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