IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Hauptplatz 4 /5, A-4910 Ried im Innkreis


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Karl Oberzaucher | Mail: karl.oberzaucher@immo-contract.com | Mobil: +43 676 841 420 493

Leistbares Geschäftslokal für Ihre Geschäftsidee!

Ladenlokal in A - 4772 Lambrechten, Oberösterreich


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Referenz
  • 8533
Standort
  • A - 4772 Lambrechten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 61,00 m²
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 400,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
61 m²
Gesamtbelastung
400,00
Anzahl separate WC
2
Preis zzgl MWSt
Nein
Heizungsart
Fussbodenheizung
Kaution
1.200,00
 
 
Maklerprovision
2.00 MM
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
160,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,81

Immobilienbeschreibung

++ gepflegtes Gebäude in zentraler Lage
++ ca. 61 qm Nfl. im Erdgeschoß
++ 1 großzügiger, gut trennbarer Raum plus 2 x WC
++ Fußbodenheizung (gespeist über Fernwärme)
++ getrennte Abrechnung verbrauchsabhängiger Kosten
++ geeignet für verschiedenste Branchen (Einzelhandel, Büroräumlichkeit, Computerdienstleistungen, Behandlungspraxis, etc.)
++ Fenster sowie die Fassade erneuert (ca. 2005)

Mietzins (inkl. allfälliger Steuern): € 400/Mon.
Heiz- und Betriebskosten: Verrechnung direkt mit dem jeweiligen Versorger
Kaution: € 1.200,- (3 BMM)
Mietdauer: nach Absprache befristet oder unbefristet

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Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen via Telefon 0676 / 841 420 493 oder via Mail der Objektbetreuer Herr Mag. Karl Oberzaucher zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Maßgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank in allen Finanzierungsangelegenheiten! Eine erste Orientierung kann Ihnen unser Kreditrechner bieten.

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- Immobilienservice: IMMO-CONTRACT
- Finanzierung: VOLKSBANK
- Versicherung: ERGO

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 400
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 400
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:160.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.81

Lage - A - 4772 Lambrechten, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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