EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Christoph PAUL | Mail: c.paul@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-731

Geschäftsfläche im Infra Center zu mieten!

Einzelhandel in Infracenter Linz- Wegscheider Straße, A - 4020 Linz, Oberösterreich


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Referenz
  • 31721
Standort
  • Infracenter Linz- Wegscheider Straße
  • A - 4020 Linz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 71,00 m²
Kaltmiete: 1.299,30 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
71 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Mietpreis pro m2
14,50
 
 
Kaltmiete
1.299,30
 
 
Kaution
3.897,90
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
4.677,48 € inkl. 20% USt.

Immobilienbeschreibung

Zur Vermarktung gelangt eine cirka 71 m² Geschäftsfläche im Linzer Infra Center im Bezirk Bindermichl-Keferfeld.

Vor dem Einkaufszentrum befindet sich ein Freiparkplatz, auch auf dem Dach des Gebäudes wurden einige Parkplätze eingerichtet.

Das Einkaufszentrum ist über die Haltestelle Neue Heimat ( 11,19,43,70,72,N3),die sich direkt vor dem Gebäude befindet, zu erreichen.

Namhafte Mieter wie z.B. Bipa, Fressnapf, Libro, Fussl Modestraße, Merkur und Ernsting´s Family befinden sich im Center.

Bei Interesse an der Mietfläche sind sämtliche Konditionen mit dem Vermieter im Zuge von Verhandlungen  abzustimmen!

 

Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde von den Vermietern der angebotenen Objekte noch nicht vorgelegt. Gemäß §5 EAVG gilt bei Nichtvorlage zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

 

 


 



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <2.250m
Höhere Schule <5.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <3.750m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <750m
U-Bahn <4.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 4020 Linz, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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