EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Horst Blasbichler | Mail: h.blasbichler@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-732

Geschäftsfläche an der Landstraße in Linz!

Einzelhandel in Stelzhamerstraße, A - 4020 Linz, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 41794
Standort
  • Stelzhamerstraße
  • A - 4020 Linz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 287,00 m²
Kaltmiete: 7.909,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
287 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Mietpreis pro m2
26,13
 
 
Kaltmiete
7.909,00
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
94,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
01.10.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Attraktives Geschäftslokal mit markanter Ecklage in Linz!

Das verfügbare Geschäftslokal befindet sich in einem gepflegten Altbau an der Landstraße bzw. Stelzhamerstraße. Die Fläche erstreckt sich auf ca.286,87 m², welche sich auf drei Ebenen verteilen. Neben dem Verkaufsraum mit Galerie sind auch noch Lagerflächen vorhanden. Das Geschäftslokal verfügt über einen Straßenzugang direkt von der Landstraße. Weiters offeriert das Objekt großzügige Schaufensterflächen, welche optimal für die Präsentation von Waren geeignet sind. Natürlich sind auch Wasseranschlüsse und eine Toilette vorhanden.

Erdgeschoss: 111,57 m²

Galerie: 86,23 m²

Keller: 89,07 m²

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 4020 Linz, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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