IMMO-CONTRACT Linz Maklerges.m.b.H.
Schillerstraße 4, EG, 4020 Linz, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Rupert Grantl | Mail: rupert.grantl@immo-contract.com | Tel.: 43 / 676/841 42 0243

Geschäfts- oder Büroräumlichkeiten

Ladenlokal in A - 4020 Linz, Oberösterreich


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7 Bilder
Referenz
  • 7335
Standort
  • A - 4020 Linz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 146,00 m²
Baujahr
  • 1999
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 2.512,24 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
146 m²
Gesamtbelastung
2.512,24
Anzahl separate WC
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Nebenkosten
706,24
Heizungsart
Fernwärme
Kaution
8.500,00
Stellplatzart
Garage
Maklerprovision
3.00 MM
Teeküche
Ja
Garage
2
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Baujahr
1999

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
43,70

Immobilienbeschreibung

Geschäfts- oder Büroräumlichkeiten mit großen Schaufensterflächen

Barrierefreie Geschäftsfläche in Linz im Ausmaß von 146 m² zur Miete. Das Wohn-und Geschäftshaus wurde 1999 neu errichtet. Die ebenerdigen und direkt von der Straße zugänglichen Räumlichkeiten bieten sich mit ihrem offen gestaltbaren Raumprogramm mit Teeküche und Sanitäranlage universal als Büro oder als Ausstellungs-und Verkaufsfläche an. Die großen Schaufensterflächen ermöglichen Ihnen einen unkomplizierten und günstigen werblichen Auftritt in der Innenstadt. Zwei Tiefgaragenparkplätze runden das Angebot ab. Eine Nutzung als Gastronomiebetrieb ist nicht erwünscht.


Für Besichtigungen und eine Finanzierungsberatungsteht Ihnen Herr Rupert Grantl 0676/841 42 0243 gerne zur Verfügung.

VOLKSBANKEN Immobilienservice: www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1505 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 337,52 zzgl 20% USt.
Heizkosten 60,83 zzgl 20% USt.
Sonstiges 190,18 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 418,71
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Gesamtbetrag 2512,24
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Heizwärmebedarf:43.7 kWh/(m²a)

Lage - A - 4020 Linz, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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