IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Josef Brunner | Mail: josef.brunner@immo-contract.com | Mobil: 43/50450-330

Geschäftshaus mit Büro u/o Wohnung zu mieten

Ladenlokal in A - 4470 Enns, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 13434
Standort
  • A - 4470 Enns
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 340,00 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 2.100,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
340 m²
Gesamtbelastung
2.100,00
Anzahl separate WC
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Grundstücksfront
8 m
Nebenkosten
300,00
Heizungsart
Zentralheizung
Kaution
5.000,00
Befeuerung
Gas
Maklerprovision
2.00 MM
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
176,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,66
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Geschäftshaus mit Büro u/o Wohnung im Stadtzentrum!

* ca. 340-360 m² Fläche auf 2 Ebenen im Zentrum von ENNS
* im Erdgeschoss große Verkaufsfläche mit Auslage u. kl. Passage
* im Obergeschoss großes Büro und/oder Wohnung
* Kellergeschoss sind ca. 20 m² Lagerfläche, vom Verkaufsraum zugängig
* das Haus liegt in einer sehr guten Lage des Stadtzentrums v. ENNS
* gute Fußgängerfrequenz, sowie Autofrequenz
* öffentlich Parkplätze in der Nähe
* freuen uns auf Ihre Anfrage, Teilung möglich!




Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef BRUNNER unter 0664/819 18 13 gerne zur Verfügung.

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H I N W E I S :
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können sowie Auskünfte, betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse, erteilen können!

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft.


Ich - Josef BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Grundstücke, Eigentumswohnungen
und Häuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 13 oder
josef.brunner@immo-contract.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1500 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 250 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 350
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Gesamtbetrag 2100
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Heizwärmebedarf:176.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.66

Lage - A - 4470 Enns, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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