IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Josef Brunner | Mail: josef.brunner@immo-contract.com | Mobil: 43/50450-330

Geschäftshaus mit Büro u/o Wohnung zu mieten

Ladenlokal in A - 4470 Enns, Oberösterreich


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13 Bilder
Referenz
  • 13434
Standort
  • A - 4470 Enns
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 340,00 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 2.100,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
340 m²
Gesamtbelastung
2.100,00
Anzahl separate WC
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Grundstücksfront
8 m
Nebenkosten
300,00
Heizungsart
Zentralheizung
Kaution
5.000,00
Befeuerung
Gas
Maklerprovision
2.00 MM
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
176,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,66
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Geschäftshaus mit Büro u/o Wohnung im Stadtzentrum!

* ca. 340-360 m² Fläche auf 2 Ebenen im Zentrum von ENNS
* im Erdgeschoss große Verkaufsfläche mit Auslage u. kl. Passage
* im Obergeschoss großes Büro und/oder Wohnung
* Kellergeschoss sind ca. 20 m² Lagerfläche, vom Verkaufsraum zugängig
* das Haus liegt in einer sehr guten Lage des Stadtzentrums v. ENNS
* gute Fußgängerfrequenz, sowie Autofrequenz
* öffentlich Parkplätze in der Nähe
* freuen uns auf Ihre Anfrage, Teilung möglich!




Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Josef Brunner unter 0664/819 18 13 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com


Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse der Liegenschaft bzw. vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir bitten Sie jedoch um Ihr Verständnis, dass wir dazu Ihre vollständige Wohnadresse benötigen, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1500 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 250 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 350
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Gesamtbetrag 2100
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Heizwärmebedarf:176.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.66

Lage - A - 4470 Enns, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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