Moderne Verkaufsfläche in Altmünster

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Immobilienbeschreibung

In die Vermarktung gelang dieses topmoderne, technisch hochwertige Mietobjekt in frequenter Lage in Altmünster. Es befindet sich an der Ortsgrenze Richtung Gmunden, ca. 100 Meter von der Salzkammergut-Bundesstraße entfernt, in der Seebadstraße 10. Das Gebäude wurde 2007 neu errichtet.

Das Mietobjekt erstreckt sich mit 285 m² über das gesamte Erdgeschoß des Gebäudes, ca. 200m² sind der Verkaufsraum und ca. 85 m² Nebenräume (Plan siehe Anlage),  wobei einzelne davon dem Verkaufsraum zugeschlagen werden könnten. Im Keller gibt es noch ein zugehöriges Lager mit 50m². Eigens zugewiesene Parkplätze sind vor dem Eingang vorhanden, darüber hinaus ist ein großer, öffentlicher Parkplatz ca. 50 m² vom Objekt entfernt.

Das Gebäude ist in Passiv-Energie-Bauweise (zwangsbelüftet, heiz- und kühlbar mittels Wasser-Luft-Wärmepumpe) ausgeführt. Die Betriebskosten sind sehr niedrig (ca. € 2,-- exkl. USt. pro m²/Monat, inkl. Heizung und Kühlung).

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <750m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.750m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <6.500m
Flughafen <8.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 4813 Altmünster, Oberösterreich

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

© 2015