EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Horst Blasbichler | Mail: h.blasbichler@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-732

Moderne Verkaufsfläche in Altmünster

Einzelhandel in Seebadstraße, A - 4813 Altmünster, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 42482
Standort
  • Seebadstraße
  • A - 4813 Altmünster
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Verkaufsfläche
  • 200,00 m²
Kaltmiete: 4.170,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
285 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Lagerfläche
50 m²
Mietpreis pro m2
12,28
Verkaufsfläche
200 m²
Kaltmiete
4.170,00
Bürofläche
85 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Terrassen
1
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Anzahl Stellplätze
7
Freiplatz
7
 
 
Maximale Mietdauer
10 JAHRE
 
 
Alter
NEUBAU

Immobilienbeschreibung

In die Vermarktung gelang dieses topmoderne, technisch hochwertige Mietobjekt in frequenter Lage in Altmünster. Es befindet sich an der Ortsgrenze Richtung Gmunden, ca. 100 Meter von der Salzkammergut-Bundesstraße entfernt, in der Seebadstraße 10. Das Gebäude wurde 2007 neu errichtet.

Das Mietobjekt erstreckt sich mit 285 m² über das gesamte Erdgeschoß des Gebäudes, ca. 200m² sind der Verkaufsraum und ca. 85 m² Nebenräume (Plan siehe Anlage),  wobei einzelne davon dem Verkaufsraum zugeschlagen werden könnten. Im Keller gibt es noch ein zugehöriges Lager mit 50m². Eigens zugewiesene Parkplätze sind vor dem Eingang vorhanden, darüber hinaus ist ein großer, öffentlicher Parkplatz ca. 50 m² vom Objekt entfernt.

Das Gebäude ist in Passiv-Energie-Bauweise (zwangsbelüftet, heiz- und kühlbar mittels Wasser-Luft-Wärmepumpe) ausgeführt. Die Betriebskosten sind sehr niedrig (ca. € 2,-- exkl. USt. pro m²/Monat, inkl. Heizung und Kühlung).

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <750m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.750m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <6.500m
Flughafen <8.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 4813 Altmünster, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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