s REAL - Zwettl
Sparkassenplatz 1/1/1, A-3910 Zwettl


Ihr Ansprechpartner:
Christian Fröschl | Mail: christian.froeschl@sreal.at | Mobil: +43 664 8387655

Top Lage - Geschäftslokal im Stadtzentrum von Zwettl

Einzelhandel in A - 3910 Zwettl-Niederösterreich, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 960/48694
Standort
  • A - 3910 Zwettl-Niederösterreich
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Verkaufsfläche
  • 397,00 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
Miete: auf Anfrage

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
645 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Gesamtfläche
1050 m²
 
 
Lagerfläche
198 m²
 
 
Verkaufsfläche
397 m²
 
 
Bürofläche
50 m²
 
 
Anzahl separate WC
3
 
 
Grundstücksfläche
674 m²
 
 
Boden
Fliesen
 
Stein
 
Linoleum
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Hebebühne
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
277,00
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,99
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

In der oberen Landstraße, in absoluter Bestlage im Bereich von Banken und sonstigen Innenstadtgeschäften wird ein Top-Geschäftslokal zur Miete angeboten.

Die obere Landstraße bietet garantiert die beste Frequenz in der Bezirkshauptstadt. Es handelt sich um einen ehemaligen traditionellen Supermarkt. Eine branchenfreie Vergabe ist jedoch genauso möglich.

Die Geschäftsfläche von ca. 645 m² teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich mit ca. 397 m² Hauptgeschäftsflächen, ca. 198 m² Lagerflächen mit Kühlräumen und ein kleiner Büroraum.

Das Obergeschoss mit ca. 50 m² wurde als kleiner Büroraum sowie Garderoben und WC' s genutzt.

Im hinteren Eingangs- und Anlieferungsbereich sind der Technik-/Heizraum (Ölzentralheizung) und Öllagertank untergebracht.  

Marktkonformer Mietpreis je nach Flächenbedarf.

Heizung: Ölzentralheizung Strom: Netzebene 6, 200 kW Anschlussleistung mittels Wandlermessung Fußböden: Steinböden, Fliesen, Linoleum belegt Kaution 3 Bruttomonatsmieten Mietdauer: nach Vereinbarung Miete-Preis: auf Anfrage Das Geschäftslokal ist ab sofort (nach Unterfertigung des Mietvertrages) zu beziehen

 

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1177799

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Zentrale Stadtlage in der Bezirkshauptstadt

Lage - A - 3910 Zwettl-Niederösterreich, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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