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Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


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DI Veronika Gabor | Mail: Veronika.Gabor@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-558

Geschäftslokal bzw. Büro im Zentrum von Klosterneuburg

Ladenlokal in A - 3400 Klosterneuburg, Niederösterreich


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Referenz
  • 34181
Standort
  • A - 3400 Klosterneuburg
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 150,00 m²
Baujahr
  • ca. 1992
Gesamtbelastung: 2.450,24 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
150 m²
Gesamtbelastung
2.450,24
Anzahl separate WC
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Grundstücksfront
22 m
Nebenkosten
261,44
Teeküche
Ja
Kaution
7.500,00
 
 
Maklerprovision
3.00 MM
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Baujahr
ca. 1992

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
81,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Geschäftslokal, auch als Büro oder Ordination in frequentierter Lage.
In guter Stadtlage gegenüber dem Bahnhof Weidling befindet sich das gut aufgeteilte ca. 150 m² große Lokal, das sich ideal als Büro, Ordination oder Geschäftslokal eignet.

Ecklokal mit straßenseitiger und zentraler Lage, hoher Durchgangsverkehr, gute Fußgängerfrequenz
Mit den folgenden Räumlichkeiten:
- Foyer und zentraler Empfangsbereich
- Büros
- Teeküche
- Garderobe mit Toilette


Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Veronika Gabor, Tel. 050/450-0 oder 0676/841 420-558
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1824 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 217,87 zzgl 20% USt.
Heizkosten 107,9 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 429,95
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Gesamtbetrag 2579,72
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Heizwärmebedarf:81.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 3400 Klosterneuburg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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