IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Thomas Holasek | Mail: Thomas.Holasek@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-674

Geschäftslokal in guter Lage am Hauptplatz.

Ladenlokal in Hauptplatz, A - 2320 Schwechat, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 33205
Standort
  • Hauptplatz
  • A - 2320 Schwechat
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 85,00 m²
Baujahr
  • ca. 1949
Gesamtbelastung: 1.450,80 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
85 m²
Gesamtbelastung
1.450,80
Anzahl separate WC
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Grundstücksfront
9 m
Nebenkosten
262,80
Klimatisiert
Ja
Kaution
3.600,00
 
 
Maklerprovision
3.00 MM
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Mindestmietdauer
5 JAHRE
 
 
Baujahr
ca. 1949
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
180,00
Klasse Heizwärmebedarf
E

Immobilienbeschreibung

Vermietet wird ein Lokal mit großer Auslage in guter Lage.

Technisch & räumlich befindet sich das Lokal in gutem Zustand und kann sofort angemietet werden.
Die Flächen sind wie folgt:

Verkaufslokal mit abgetrennten Raum (schalldicht) ca. 65m2
Garderobe ca. 11m2
WC Damen ca. 3m2
WC Herren ca. 6m2

Im Weiteren besteht die Möglichkeit einen KFZ Stellplatz für € 56 anzumieten.
Neben dem Gebäude befindet ich im KG eine öffentliche bzw. für einige Stunden kostenfreie Garage für jegliche Kundenbesuche.

Der Vormieter hat eine Klimaanlage hinterlassen, welche funktionieren sollte und in Eigenregie & ohne jegliche Gewährleistung etc. übernommen bzw. genutzt werden kann.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Thomas Holasek, Tel. 050/450-674 oder 0676/841 420-674
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Immer einen Besuch wert.

Wir vermitteln seit 25 Jahren Immobilien, die Lehrjahre sind schon lange vorbei - wir wissen wovon wir sprechen, wenn wir den besten Service, den besten Preis und die kürzeste Vermittlungszeit anbieten. Überzeugen Sie sich selbst davon - ich freue mich, von Ihnen zu hören.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 990 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 219 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 241,8
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Gesamtbetrag 1450,8
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Heizwärmebedarf:180.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Lage - A - 2320 Schwechat, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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