EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Christoph PAUL | Mail: c.paul@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-560

Geschäftslokal in Tulln an der Donau zu mieten!!!

Einzelhandel in Kaplanstraße, A - 3430 Tulln an der Donau, Niederösterreich


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6 Bilder
Referenz
  • 24187
Standort
  • Kaplanstraße
  • A - 3430 Tulln an der Donau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 599,00 m²
Gesamtbelastung: 5.678,52 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
599 m²
Gesamtbelastung
5.678,52
 
 
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Mietpreis pro m2
6,00
 
 
Kaltmiete
4.732,10
 
 
Heizkosten enthalten
Nein

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
320,65
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,48
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
10.09.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Zur Vermarktung gelangt eine knapp 599 m² große Retail-Fläche direkt in einer Gewerbe- Agglomeration in Tulln an der Donau (Niederösterreich).

Die Fläche verfügt derzeit über einen Sanitärraum mit WC und Waschgelegenheit. Das Mietobjekt wir mittels vom Plafond abgehängten Deckenradiatoren beheizt. Die Beleuchtung erfolgt durch eine Vielzahl von Neonröhren, welche ebenfalls von der Decke abgehängt sind. In die Shopfläche gelangt man über eine zweiflügelige elektronische Schiebetüre. Der Verkaufsraum ist durch einen Windfang aus Glas zum Eingangsbereich hin abgetrennt. Der Bodenbelag der Halle besteht aus Steinfliesen. Unmittelbar vor dem Mietobjekt befindet sich ein großer Parkplatz mit einer Vielzahl von Stellplätzen, welche sowohl von Kunden des ebenfalls im Objekt befindlichen Mieters Forstinger als auch von Kunden eines künftigen Mieters der derzeit freistehenden Mietfläche genutzt werden können

Vom Vermieter ist derzeit geplant das Mietobjekt vorrangig wie liegt und steht zu übergeben.
Eine Anmietung ist ab sofort möglich.

Lage - A - 3430 Tulln an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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