IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


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Geschäftslokal mit Lager

Ladenlokal in A - 3251 Purgstall, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 17162
Standort
  • A - 3251 Purgstall
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 127,00 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 960,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
127 m²
Gesamtbelastung
960,00
Anzahl separate WC
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Nebenkosten
180,00
Befeuerung
Gas
Kaution
2.880,00
Kabel /Sat-TV
Ja
Maklerprovision
3.00 MM
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
103,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,44

Immobilienbeschreibung

Geschäftslokal in Purgstall zu mieten - sehr gute Lage

Ein verkehrstechnisch sehr gut gelegenes und baulich äußerst ansprechend gestaltetes Geschäftslokal (127m² Gesamtfläche - Ecklokal mit direkt vorm Haus befindlichen, ausreichenden Parkmöglichkeiten) wird zur Miete angeboten.

Das Geschäftslokal befindet sich im Verbund mit einem großen, sehr gut frequentierten Fachgeschäft. Entfernung zum Zentrum (Kirchenplatz) ca. 150m, zur Kreuzung B 25 (Umfahrungsstraße) ca. 200m. Das Lokal ist von dieser einsehbar.

Es besteht aus einem rechteckigen Verkaufsraum (teileingerichtet), PVC Boden, moderner Beleuchtung, einem repräsentativen Eingangsportal und Schaufenstern, sowie einem ca. 20m² großen Lagerraum, einem WC und einer Dusche.

Eigener Stromzähler ist vorhanden sowie eine Gas Zentralheizung mit Wärmemengenmessung.

Mietvertrag auf 5 Jahre oder unbefristet mit Kündigungsverzichtszeitraum möglich.


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 650 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 150 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 160
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Gesamtbetrag 960
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Heizwärmebedarf:103.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.44

Lage - A - 3251 Purgstall, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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