Realkanzlei EDLAUER Immobilientreuhänder GmbH
Josefstraße 19, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ilona GRIMMER | Mail: i.grimmer@edlauer.com | Tel.: 77

WOHLFÜHL-/GESUNDHEITSZENTRUM - Praxis-, Beratungs-, Kosmetik-, Verkaufsraum

Ladenlokal in A - 3140 St. Pölten - Pottenbrunn, Niederösterreich


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2 Bilder
Referenz
  • 202/05886
Standort
  • A - 3140 St. Pölten - Pottenbrunn
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 54,00 m²
Baujahr
  • 2012
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 842,40 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
54 m²
Gesamtbelastung
842,40
Heizungsart
Zentralheizung
Mietpreis pro m2
13,00
Barrierefrei
Ja
Kaltmiete
842,40
 
 
Netto Kaltmiete
702,00
 
 
Kaution
2.527,20
 
 
Maklerprovision
3 BMM
 
 
Baujahr
2012
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
32,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

GESCHÄFTSRAUM im STADTTEIL-ZENTRUM POTTENBRUNN, direkt an der Hauptstraße.

Größe:
ca. 54 m², teilbar, bestehend aus Geschäftsfläche, WC, Nebenraum

Ausstattung:
bezugsfertig mit Fliesenboden, abgehängte Decke, Lüftung mit Stützkühlung, Zentralheizung, Wasseranschlüsse, WC

Mietkonditionen:
Der monatliche Netto-Hauptmietzins beträgt € 13,00 /m², wertgesichert, zuzüglich 20 % USt. und
dem Anteil an den laufenden Kosten (Betriebskosten und öffentlichen Abgaben, Kosten der Beheizung und Kühlung, Kosten des des Personenaufzuges) in Höhe von derzeit ca. € 2,50 /m² zuzüglich 20 % USt.

Parkplätze:
Im Freien und in der Tiefgarage für Kunden kostenlos.

Energiekennzahl:
HWB 32 kWh/m²/a

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung.

Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden.

Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.

Objektnummer: 5886
Bitte halten Sie bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.


Lage - A - 3140 St. Pölten - Pottenbrunn, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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