IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


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Das extra große Verkaufslokal direkt an der B20!!!!

Ladenlokal in A - 3100 Spratzern, Niederösterreich


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Referenz
  • 17070
Standort
  • A - 3100 Spratzern
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 928,00 m²
Baujahr
  • ca. 1987
Heizungsart
  • Zentralheizung
Pacht: 5.900,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
928 m²
Gesamtbelastung
7.998,00
Grundstücksfläche
5166 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Pacht
5.900,00
Befeuerung
Gas
Nebenkosten
918,00
 
 
Kaution
24.000,00
 
 
Maklerprovision
3.00 MM
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Mindestmietdauer
10 JAHRE
 
 
Baujahr
ca. 1987

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
199,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,49

Immobilienbeschreibung

Das extra große Verkaufslokal direkt an der B20!!!!!

Gewerbegrundstück ca.5.166m²
- Großes Verkaufslokal mit Auslagen Richtung Bundesstraße
- Lager
- Büro
- WC Anlagen für Personal und Kunden vorhanden
- Garagenrolltor für Anlieferung
- mit genügend Parkplätzen oder Ausstellungsflächen

mit optimaler Lage direkt an der B20
Heizung: Gas
Vertrag auf 10 Jahre befristet
Kaution: € 24.000,--
Miete: € 5.900,-- netto + Betriebskosten € 765,-- zzgl. Ust

VIP-Service
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Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 5900 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 765 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1333
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Gesamtbetrag 7998
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Heizwärmebedarf:199.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.49

Lage - A - 3100 Spratzern, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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