IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Richard Abdel-Asis | Mail: r.abdel-asis@immocentral.at | Tel.: 14

Top Geschäftsfläche in der City zu vergeben!

Ladenlokal in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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8 Bilder
Referenz
  • 326/00461
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 61,86 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 259,81 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
61,86 m²
Gesamtbelastung
259,81
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Mietpreis pro m2
1,00
Befeuerung
Fernwärme
Kaltmiete
74,23
Barrierefrei
Ja
Netto Kaltmiete
61,86
 
 
Nebenkosten
185,58
 
 
Kaution
1.040,00
 
 
Maklerprovision
3BMM
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
61,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Nutzfläche: ca. 61,86 m², befristet zu mieten.

Gesamtmiete: € 259,81 inkl. BK, Lift-BK und USt.

Die Geschäftsfläche gliedert sich in einen großzügigen Verkaufsraum mit breiter Auslagenfront. Toilette und Waschgelegenheit.

Stockwerkslage/Aufzug: EG / Ja

beziehbar ab voraussichtlich: sofort

Ausstattung: hochwertig, Fliesen, individuelle Konzeptionierung möglich.

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt

Zugänglich ist das Geschäftslokal über das ?NV Center?, einer überdachten, beheizten Ladenpassage mit modernen Büro- und Geschäftsflächen, Wohnungen und Gastronomie Betrieben in zentraler Lage, mitten im Herzen St. Pöltens.





Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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