Realkanzlei EDLAUER Immobilientreuhänder GmbH
Josefstraße 19, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Irene CZUBERNY | Mail: i.czuberny@edlauer.com | Mobil: 0664/5938768

Geschäftslokal 49 m² in der Fußgängerzone

Ladenlokal in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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5 Bilder
Referenz
  • 202/04761
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 48,95 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 861,02 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
48,95 m²
Gesamtbelastung
861,02
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Mietpreis pro m2
12,46
Befeuerung
Fernwärme
Kaltmiete
732,00
 
 
Netto Kaltmiete
610,00
 
 
Nebenkosten
129,02
 
 
Kaution
2.583,06
 
 
Maklerprovision
3 BMM

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
57,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

GESCHÄFTSLOKAL in sehr gut frequentierter ECK-LAGE beim Herrenplatz.

Das Gesamtausmaß beträgt ca. 49 m², bestehend aus Verkaufsraum, Teeküche, Büro.

Mietvertragsdauer befristet oder unbefristet nach Vereinbarung unter Berücksichtigung der Mindestmietdauer.

Am Herrenplatz findet täglich vormittags ein kleiner Markt statt; am angrenzenden Domplatz ist jeden Donnerstag und Samstag großer Markt.
Geschäftsumfeld: Tchibo, Apotheke, Textil, Gastronomiebetriebe.

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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