IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Richard Abdel-Asis | Mail: r.abdel-asis@immocentral.at | Tel.: 14

Exsitenzgründer aufgepasst

Ladenlokal in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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DRUCK

6 Bilder
Referenz
  • 326/00457
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 50,58 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 212,44 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
50,58 m²
Gesamtbelastung
212,44
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Mietpreis pro m2
1,00
Befeuerung
Fernwärme
Kaltmiete
60,70
Barrierefrei
Ja
Netto Kaltmiete
50,58
 
 
Nebenkosten
151,74
 
 
Kaution
850,00
 
 
Maklerprovision
pauschal
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
36,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,00
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B

Immobilienbeschreibung

Nutzfläche: ca. 50,58 m², befristet zu mieten.

Gesamtmiete: € 212,44 inkl. BK, Lift-BK und USt.

Die Geschäftsfläche gliedert sich in einen großzügigen Verkaufsraum mit rund 47 m², breiter Auslagenfront, Toilette, Anschluss für eine Miniküche.

Stockwerkslage/Aufzug:
UG / Ja

beziehbar ab voraussichtlich:
sofort

Ausstattung: sehr gut, Fliesenböden.

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten


Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

Zugänglich ist das Geschäftslokal über das ?NV Center?, einer überdachten, beheizten Ladenpassage mit modernen Büro- und Geschäftsflächen, Wohnungen und Gastronomie Betrieben in zentraler Lage, mitten im Herzen St. Pöltens.

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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