IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Richard Abdel-Asis | Mail: r.abdel-asis@immocentral.at | Tel.: 14

Erstbezug - gut sichtbares Ecklokal mit breiter Auslagenfront

Ladenlokal in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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13 Bilder
Referenz
  • 326/02090
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 94,04 m²
Baujahr
  • 2016
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.551,66 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
94,04 m²
Gesamtbelastung
1.551,66
Heizungsart
Zentralheizung
Mietpreis pro m2
12,50
Kabel /Sat-TV
Ja
Kaltmiete
1.410,60
DVBT
Ja
Netto Kaltmiete
1.175,50
Barrierefrei
Ja
Nebenkosten
141,06
 
 
Kaution
6.207,00
 
 
Maklerprovision
3BMM
 
 
Baujahr
2016
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
41,19
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,98
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B

Immobilienbeschreibung

Nutzfläche: ca. 94,04 m², unbefristet zu mieten.

Gesamtmiete:
€ 1.551,66 inkl. BK und USt.

Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz anzumieten.

Das Geschäft gliedert sich in:
Verkaufsraum, Teeküche, WC.

Stockwerkslage/Aufzug:
EG / Ja

beziehbar ab voraussichtlich:
sofort

Ausstattung:
sehr gut, Fliesenböden, Komplettküche.

Kaution:
4 Bruttomonatsmieten

Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt.

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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