IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Richard Abdel-Asis | Mail: r.abdel-asis@immocentral.at | Tel.: 14

Bezugsfertig - tolle Aufteilung & frequentierte Lage

Ladenlokal in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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13 Bilder
Referenz
  • 326/00004
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 77,00 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 932,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
77 m²
Gesamtbelastung
932,00
Heizungsart
Zentralheizung
Mietpreis pro m2
8,22
Kabel /Sat-TV
Ja
Kaltmiete
759,43
DVBT
Ja
Netto Kaltmiete
632,86
Barrierefrei
Nein
Nebenkosten
172,57
 
 
Kaution
3.728,00
 
 
Maklerprovision
3BMM
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
41,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,00
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B

Immobilienbeschreibung

Geschäftsfläche: ca. 77 m²

Gesamtmiete: € 932,00 inkl. BK und USt.

Das Geschäftslokal gliedert sich in einen Eingangsbereich/Empfang, Großer Verkaufs-, Büro-, Schau- oder Arbeitsraum, ein Nebenraum, Küche sowie Sanitärbereich und Abstellraum.

Stockwerkslage/Aufzug:
EG / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich:
sofort

Ausstattung: hochwertig, Komplettküche, Holzboden.

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten


Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt.




Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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