Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Irma BORGER | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 02742/35 23 32

9628 Mitten im Zentrum!

Einzelhandel in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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6 Bilder
Referenz
  • 215/09628
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 61,86 m²
Gesamtbelastung: 799,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
61,86 m²
Gesamtbelastung
799,00
 
 
Mietpreis pro m2
8,36
 
 
Kaltmiete
620,83
 
 
Netto Kaltmiete
517,36
 
 
Nebenkosten
178,16
 
 
Kaution
3.196,00
 
 
Maklerprovision
3 MM

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
35,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mitten im Zentrum von St. Pölten.

Die Geschäftsfläche von ca. 61,86 teilt sich auf in einen Portal, Auslagefront und Atrium.

Ausgestattet ist das Objekt mit Fliesen und befindet sich im Erdgeschoss.

Zur erreichen ist das Lokal über eine überdachte,beheizte Ladenpassage, welche barrierefrei ist und mit modernen Büro- und Geschäftsflächen,Wohnungen und Gastronomie Betrieben. Weiteres ist ein Lift vorhanden.

Die monatliche Miete beträgt € 799,-- inklusive BK und USt.

Das Lokal wird unbefristet vermietet.

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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