Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Irma BORGER | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 02742/35 23 32

9403 großzügiges Geschäftslokal!

Ladenlokal in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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10 Bilder
Referenz
  • 215/09403
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 68,22 m²
Gesamtbelastung: 869,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
68,22 m²
Gesamtbelastung
869,00
 
 
Mietpreis pro m2
8,32
 
 
Kaltmiete
680,71
 
 
Netto Kaltmiete
567,26
 
 
Nebenkosten
188,29
 
 
Kaution
3.476,00
 
 
Maklerprovision
3 BMM

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
35,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Geschäftslokal mitten im Zentrum von St. Pölten.

Die Geschäftsfläche teilt sich auf in einen großen Geschäftsraum, breite Auslagefront, einem WC sowie Anschluss für eine kleine Küche.

Zur erreichen ist das Lokal über eine überdachte,beheizte Ladenpassage, welche barrierefrei ist. Weiteres ist ein Lift vorhanden.

Das Geschäftslokal ist mit Fliesenboden ausgestattet . Befindet sich im Erdgeschoss und ist unbefristet zu vermieten.

Das gesamte Gebäude wurde generalsaniert!

Die monatliche Miete beträgt € 869,-- inklusive BK und USt.


Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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