Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Irma BORGER | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 02742/35 23 32

13813 Kleines Büro oder Geschäftslokal in der Innenstadt

Ladenlokal in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 13813
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 38,00 m²
Gesamtmiete (exkl MWSt): 440,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
38 m²
Gesamtbelastung
528,00
 
 
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
440,00
Mehrwertsteuer
88,00
 
 
Gesamtmiete (inkl MWSt)
528,00
 
 
Mietpreis pro m2
10,53
 
 
Gesamtmiete (exkl MWSt)
440,00
 
 
Miete (exkl MWSt)
400,00
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
400,00
MWSt Hauptmietzins
80,00
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
40,00
Betriebskosten MWSt
8,00
 
 
Kaution
3.000,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 MM
 
 
Provision (inkl MWSt)
1.900,80
 
 
Provision (exkl MWSt)
1.584,00
MWSt Provision
316,80

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
98,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Klein aber fein!
Das ca. 38 m² große Geschäftslokal in guter Zentrumslage wird ab sofort neu vermietet.
Es handelt sich um schön renovierte Räumlichkeiten im Erdgeschoß eines älteren Haus die sich für viele Geschäftszweige anbieten. Ob als Büro, Beratungsraum oder als Verkaufsraum für viele Branchen ein kleines nettes Geschäftslokal das sich in drei Räume gliedert. Im Eingangsbereich steht eine kleine Teeküche zur Verfügung. Die weiteren Räume sind so angeordnet, dass sie separat begehbar sind, also rechts bzw. links vom Eingangsbereich, weiters ein WC.

Die monatliche Miete von € 528,00 versteht sich inkl. Betriebskosten und Ust. Die Kosten für Heizung (Infrarot) und Strom sind mit dem Energieanbieter zu verrechnen.

Das Geschäftslokal befindet sich ca. 10 Minuten Fußweg vom Hauptbahnhof in einer Nebengasse.

Stellen Sie uns Ihr Geschäftskonzept vor und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin.




Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen