Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Jörg Koscher | Mail:

13355 Wettbüro zu übernehmen

Ladenlokal in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 13355
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 100,00 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Gesamtmiete (exkl MWSt): 1.130,50 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
100 m²
Gesamtbelastung
1.295,00
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.295,00
Befeuerung
Fernwärme
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.130,50
 
 
Mietpreis pro m2
8,60
 
 
Gesamtmiete (exkl MWSt)
1.130,50
 
 
Miete (exkl MWSt)
860,00
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
860,00
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
270,50
 
 
Heizkosten (exkl MWSt)
164,50
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 BMM
 
 
Provision (inkl MWSt)
4.662,00
 
 
Provision (exkl MWSt)
3.885,00
MWSt Provision
777,00

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
121,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Zur Neuvermietung gelangt ein Geschäftslokal in der Linzer-Straße im Ausmaß von ca. 100 m².

Das Lokal ist derzeit als Wettbüro geführt und kann ebenso übernommen werden. Die derzeitige Einrichtung (Sat-Anlage, Einschreibepult, 6 Fernseher, Getränkeautomat, Billard-Tisch) kann gegen eine Ablöse von Verhandlungsbasis € 13.990,- übernommen werden. Es ist daher ein sofortiger Start für einen neuen Mieter möglich.

Die Nutzfläche unterteilt sich in 4 separate Räume und ein WC und wird mit Zentralheizung beheizt.

Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebs- und Heizkosten € 1.295,-

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen