Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Irma BORGER | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 02742/35 23 32

10118 Große Schaufensterfront!

Ladenlokal in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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8 Bilder
Referenz
  • 215/10118
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 94,00 m²
Gesamtbelastung: 1.170,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
94 m²
Gesamtbelastung
1.170,00
Befeuerung
Elektro
Mietpreis pro m2
7,50
 
 
Kaltmiete
846,00
 
 
Netto Kaltmiete
705,00
 
 
Nebenkosten
324,00
 
 
Kaution
3.000,00
 
 
Maklerprovision
3 bmm

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
128,90
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt ein ebenerdiges Geschäftslokal in einer Frequenzlage mit einer großen tollen Schaufensterfront!

Die Gesamtfläche von ca. 94 m² unterteilt sich in einen großen, hellen Verkaufsraum mit ca 60 m² sowie 2 Büroräume mit ca 16 m² und einer Sanitäreinrichtung. Die Räumlichkeiten sind teils verfliest und teils mit Teppichböden ausgestattet. Das Hightlight dieses Geschäftslokals ist die hervorragende Frequenzlage! Rund um gibt es viele Handels- und Dienstleistungsbetriebe und eine tolle Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln!

Beheizt wird dieses Geschäftslokal mittel Elektro-Heizung. Die Kosten für Heizung und Wasser sind direkt mit dem Versorgungsunternehmen zu verrechnen.

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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