IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Friederike Kleindienst-Lampl | Mail: friederike.kleindienst-lampl@immo-contract.com | Tel.: 43 / 664/819 18 24

Branchenfeies Geschäftslokal

Ladenlokal in A - 3385 Gerersdorf, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 12938
Standort
  • A - 3385 Gerersdorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 354,59 m²
Baujahr
  • ca. 2009
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 2.484,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
354,59 m²
Gesamtbelastung
2.484,00
Anzahl separate WC
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Grundstücksfläche
2700 m²
Nebenkosten
207,00
Grundstücksfront
1 m
Kaution
3.500,00
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision
3.00 MM
Befeuerung
Alternativ
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Mindestmietdauer
5 JAHRE
 
 
Baujahr
ca. 2009

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
63,60
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,80
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Immobilienbeschreibung

Verschiedene Möglichkeiten!
Attraktives Geschäftslokal bzw. Verkaufsräume Nähe St. Pölten in guter Lage - Branchenfrei!

Das Geschäftshaus bietet Verkaufsfläche, Büro und Lagerräume.
Kundenparkplätze vorhanden. Straßenseitig große Schaufenster.
Webeflächen an der Aussenfront können dazugemietet werden.
Ausstattung : div. elektrische Anschlüsse, alarmgesichert, Audioverkabelung für Shopmusik, Beamervorrichtung, sowie Warensicherung beim Eingang.
Anschl. wie Ortswasser und Ortskanal.Sanitäranlage.
Wärmeversorgung: Pelletsheizung
Zusätzlich ist eine wunderschöne Aussenanlage mit Obstbäumen, Kräutergarten und Teich vorhanden.

Gesamtmiete: € 2.484,00 inkl. BK
Strom wird direkt mit EVN verrechnet

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Kleindienst-Lampl unter 0664/819 18 24 oder 050450-250 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1897,5 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 172,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 414
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Gesamtbetrag 2484
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Heizwärmebedarf:63.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Lage - A - 3385 Gerersdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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