IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Michaela Malecik | Mail: michaela.malecik@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 19

Großes Geschäftslokal für individuelle Nutzung

Ladenlokal in A - 3205 Weinburg, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 14797
Standort
  • A - 3205 Weinburg
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 200,00 m²
Gesamtbelastung: 550,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
200 m²
Gesamtbelastung
550,00
Anzahl separate WC
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Stellplätze
6
Kaution
2.000,00
Stellplatzart
Parkplatz
Maklerprovision
3.00 MM
Teeküche
Ja
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Freiplatz
6
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
273,00
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,20
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Gut gelegenes Geschäftslokal im Zentrum von Weinburg

Das ca. 160m² große Geschäftslokal eignet sich ideal als Lebensmittelgeschäft aber auch zum Beispiel als Bekleidungsgeschäft oder Sportzentrum. Selbst eine Tanzschule wäre möglich!

Es unterteilt sich wie folgt:

Hauptraum, Mitarbeiterraum (inkl. Küche), Abstellraum, Lagerraum (oder aber auch als Nebenraum nutzbar), Technikraum, WC und ein weiterer Lagerraum

Direkt vor dem Geschäftlokal befinden sich einige Parkplätze, welche dem Mieter zur Verfügung stehen.

Kaution € 2.000,--

Die Miete beträgt inkl. USt. € 550,-- (Strom extra), BK indiv. je nach Nutzung

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michaela Malecik, Tel. 0664/819 18 19 oder 050/450-250
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 458,33 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 91,67
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Gesamtbetrag 550
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Heizwärmebedarf:273.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.2
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

Lage - A - 3205 Weinburg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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