IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Regina Bedenhammer | Mail: regina.bedenhammer@immo-contract.com | Tel.: +43 664/120 19 19

Sehr schönes Geschäftslokal oder Büro

Ladenlokal in A - 3202 Hofstetten, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 15666
Standort
  • A - 3202 Hofstetten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 49,00 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 611,42 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
49 m²
Gesamtbelastung
611,42
Anzahl separate WC
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Stellplätze
20
Nebenkosten
137,42
Heizungsart
Zentralheizung
Kaution
3.000,00
Befeuerung
Öl
Maklerprovision
3.00 MM
Stellplatzart
Parkplatz
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Freiplatz
20
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
95,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Sehr schönes Geschäftslokal - oder Büro mit 49,33 m² - erweiterbar auf 140m² - für viele Branchen geeignet.

Das Geschäftslokal befindet sich in sehr stark frequentierter Lage mit vielen Geschäften rundherum.
Daher sind auch ausreichend Parkplätze vorhanden.

Die Fläche des Lokals sind 49,33m² welche sich auf zwei Räume aufteilt. Ein WC ist ebenfalls vorhanden.

Die monatliche Miete beträgt € 521,21 inkl. BK und Heizungs a conto, exklusive Ust.
Die Kaution beträgt € 3.000,--

Für mehr Fläche gibt es die Möglichkeit das Geschäftslokal auf ca. 140m² zu erweitern.
Die monatliche Miete für diese zusätzliche Fläche beträgt € 985,-- inkl. BK, HZ, exclusive Ust.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bedenhammer unter 0664/120 19 19 oder 050450-250 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 395 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 49,33 zzgl 10% USt.
Heizkosten 69,3 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 97,79
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Gesamtbetrag 611,42
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Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 3202 Hofstetten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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