Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Irma BORGER | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 02742/35 23 32

12759 Geschäftsfläche in belebtem Einkaufszentrum

Ladenlokal in A - 3202 Hofstetten, Niederösterreich


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Referenz
  • 12759
Standort
  • A - 3202 Hofstetten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 211,00 m²
Gesamtmiete (exkl MWSt): 1.899,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
211 m²
Gesamtbelastung
2.544,66
 
 
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
2.120,55
Mehrwertsteuer
424,11
 
 
Mietpreis pro m2
8,00
 
 
Gesamtmiete (exkl MWSt)
1.899,00
 
 
Miete (exkl MWSt)
1.688,00
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.688,00
MWSt Hauptmietzins
337,60
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
211,00
Betriebskosten MWSt
42,20
 
 
Heizkosten (exkl MWSt)
221,55
MWSt Heizkosten
44,31
 
 
Kaution
8.000,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 MM
 
 
Provision (inkl MWSt)
9.160,78
 
 
Provision (exkl MWSt)
7.633,98
MWSt Provision
1.526,80

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
49,50
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

m Einkaufszentrum Hofstetten im Pielachtal gelangt eine ca. 211 m² große Geschäftsfläche einer Halle zur Vermietung.

Das Einkaufszentrum ist direkt an der B 39 gelegen. Auf dem Areal sind ca. 150 Kundenparkplätze vorhanden.


Im Einkaufszentrum befinden sich derzeit ein Spar-Markt, eine Apotheke, Sparkasse, Drogeriemarkt, Friseur, Kinderarzt sowie ein Optiker.

Lage - A - 3202 Hofstetten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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