IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Doris Schneider-Hiesberger | Mail: doris.schneider@immo-contract.com | Mobil: 43/664/8191815

ca.100m² Geschäftslokal - STADTPLATZ - barrierefrei - 1A-Lage

Ladenlokal in A - 3150 Wilhelmsburg, Niederösterreich


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4 Bilder
Referenz
  • 14067
Standort
  • A - 3150 Wilhelmsburg
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 100,00 m²
Baujahr
  • ca. 1950
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 840,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
100 m²
Gesamtbelastung
840,00
Anzahl separate WC
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Grundstücksfläche
140 m²
Nebenkosten
120,00
Heizungsart
Zentralheizung
Kaution
2.520,00
Befeuerung
Gas
Maklerprovision
2.00 MM
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Baujahr
ca. 1950

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
231,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,54

Immobilienbeschreibung

100m² Geschäftslokal in 1A-Lage am Hauptplatz

In Wilhelmsburger Hauptplatzlage steht ein ca.100m² TOP-Lokal zur Vermietung.
Großmarkttauglich in 1A-Lage, präsentiert sich dieses barrierefreie Großraumlokal. Hauptplatzseitig nach Norden ausgerichtet, mit 7m Glasfront, verfügt es im hinteren Lokalteil Teeküchenanschluß und einer Sanitäranlage.
Das derzeit 140m² große Geschäftslokal wird auf ca.100m² verkleinert und steht ab sofort frei.

Der Geschäftsraum ist mit hellgrauer Bodenfliese ausgelegt. Beheizt wird über eine Gasheizung.

Vermittlungsprovision 2 BMM zzgl. 20% Ust

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/81 91 81 5 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 600 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 100 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 140
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Gesamtbetrag 840
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Heizwärmebedarf:231.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.54

Lage - A - 3150 Wilhelmsburg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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