Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Helmut Knopf | Mail: office@immobililenborger.at | Tel.: 02742 35 23 32

12661 Zentrumsnähe!!

Einzelhandel in A - 3133 Traismauer, Niederösterreich


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Referenz
  • 12661
Standort
  • A - 3133 Traismauer
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 110,00 m²
Gesamtmiete (exkl MWSt): 500,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
110 m²
Gesamtbelastung
500,00
 
 
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
500,00
 
 
Gesamtmiete (inkl MWSt)
500,00
 
 
Mietpreis pro m2
4,55
 
 
Gesamtmiete (exkl MWSt)
500,00
 
 
Miete (exkl MWSt)
500,00
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
500,00
 
 
Kaution
1.500,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3MM
 
 
Provision (inkl MWSt)
1.800,00
 
 
Provision (exkl MWSt)
1.500,00
MWSt Provision
300,00

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
123,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Das Mietobjekt befindet sich in Zentrumsnähe und bietet sich für vielerlei Branchen an.
Ausbaumöglichkeiten für die Nutzung als Büro, Werkstatt, Geschäftslokal oder als Lager sind gegeben.
In den Räumlichkeiten wurde vormals eine Bäckerei betrieben und ist derzeit in unsaniertem Zustand.
Sanierungen und Umbauten können je nach Bedarf und Vereinbarung seitens Mieter/Vermieter
durchgeführt werden.

3133 Traismauer, umgeben von Weingärten und der Beginn der Wachau ist ein beliebtes Erholungsgebiet. Durch die Nähe zur Schnellstrasse S33 lässt sich St.Pölten in 15 Minuten, Krems in 10 Minuten, Tulln in 20 Minuten und Wien in ca.35 Minuten erreichen.

Lage - A - 3133 Traismauer, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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