Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Regina Peranek | Mail: office@immobilienborger.at | Mobil: 0664/1401411

10815 - Aufsperren und loslegen!

Ladenlokal in A - 3133 Traismauer, Niederösterreich


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7 Bilder
Referenz
  • 215/10815
Standort
  • A - 3133 Traismauer
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 100,00 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 350,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
100 m²
Gesamtbelastung
350,00
Heizungsart
Zentralheizung
Mietpreis pro m2
3,50
Befeuerung
Gas
Kaltmiete
350,00
Möbliert
VOLL
Netto Kaltmiete
350,00
 
 
Abstand
65.000,00
 
 
Kaution
1.050,00
 
 
Maklerprovision
3 MM

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
71,10
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

10815 - Aufsperren und loslegen!

Zur Vermietung gelangt ein gut eingeführtes ca. 100 m² großes Gasthaus im beliebten Erholungsgebiet.

Das Wagramerstüberl, umgeben von Weingärten, ist bestens bekannt und wird von Alt und Jung gerne besucht.
Im Gastraum stehen 20 Sitzülätze zur Verfügung. Eine kleine schattige Laube verfügt über weitere 40 Sitzplätze.

Auf dem lokaleigenen, gepachteten Parkplatz befindet sich ein großer Bierstadl der für diverse Veranstaltungen bestens geeigenet ist, dieser umfasst ca. 100 Sitzplätze und ist voll eingerichtet.

Angrenzend gibt es einen großen Kinderspielplatz mit vielen Spielgeräten, so das die Erwachsenen Ihre Kinder gut aufgehoben wissen.

Das Gasthaus ist voll eingerichtet und es ist ein Lagerkeller vorhanden.

Die monatliche Miete beträgt € 350,-- inkl. USt. Für die Grundsteuer, Kanal, Wasser, Müll usw. werden im Quartal € 70,-- verrechnet. Für das Grundstück fällt eine jährliche Pacht von € 60,-- an.

Die Ablöse für dieses Gasthaus beträgt € 65.000,--.

Vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin und verwirklichen -Sie Ihre beruflichen Träume.

Lage - A - 3133 Traismauer, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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